東風集團股份(00489)公布，于2022年3月31日，公司作為出讓方與東風汽車集團有限公司十堰天成資產(chǎn)經(jīng)營分公司(東風汽車集團有限公司(“東風汽車公司”，為公司控股股東)的一家直接全資附屬公司)作為受讓方訂立資產(chǎn)轉讓協(xié)議，天成同意以不低于代價人民幣9913萬元(含稅)向公司購買若干物業(yè)單位(“標的資產(chǎn)”)。

標的資產(chǎn)為天成向公司購買位于中國湖北省十堰市、襄陽市及丹江市的若干物業(yè)單位，包括廢舊且不再繼續(xù)使用的辦公樓、冷庫及鍋爐房等。集團持有以上資產(chǎn)均超過12個月，且該等資產(chǎn)已經(jīng)不具備在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中繼續(xù)使用的條件，無法用于主業(yè)生產(chǎn)使用，大部分資產(chǎn)已閑置，不能給企業(yè)帶來價值，且按照國家法律法規(guī)的要求需要投入較大的安全整改費用。截至2021年12月31日止，標的資產(chǎn)的賬面凈值為人民幣5078萬元。

天成是東風汽車公司的直接全資附屬公司，主要從事房地產(chǎn)管理、房屋租賃、物業(yè)管理等業(yè)務。天成的最終實益擁有人為國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。

東風汽車公司是公司的控股公司，主要從事商用車、乘用車、電動車及輔助服務產(chǎn)品制造及供應業(yè)務。東風汽車公司的最終實益擁有人為國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。

該等物業(yè)單位屬于公司閑置、低效資產(chǎn)，已經(jīng)不具備在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中繼續(xù)使用的條件，無法用于主業(yè)生產(chǎn)使用，不能給企業(yè)帶來價值，且公司對外轉讓該項資產(chǎn)，不會影響公司主業(yè)發(fā)展;及時處置該項資產(chǎn)符合公司整體利益。天成公司為專業(yè)的不動產(chǎn)管理機構，擬接收公司物業(yè)單位進行集中統(tǒng)一管理。轉讓所得收益將用于補充營運資金及促進公司經(jīng)營。

關鍵詞： 東風集團股份 轉讓物業(yè)單位 轉讓所得收益 補充營運資金