記者12日從中國(guó)人民銀行寧夏回族自治區(qū)分行獲悉，為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，支持城鄉(xiāng)居民剛性和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中國(guó)人民銀行 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知》，結(jié)合寧夏房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和各城市政府調(diào)控要求，自2024年10月12日起，寧夏回族自治區(qū)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套和二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為15%。

今年上半年，隨著中國(guó)人民銀行總行發(fā)布多項(xiàng)房地產(chǎn)金融新政，全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限被取消，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比也進(jìn)一步降低。根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)金融最新政策，中國(guó)人民銀行寧夏回族自治區(qū)分行在今年5月指導(dǎo)寧夏市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制全面取消寧夏各地市首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。同時(shí)，聯(lián)合國(guó)家金融監(jiān)督管理總局寧夏監(jiān)管局對(duì)寧夏各城市首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例下限進(jìn)行了下調(diào)。其中，商業(yè)銀行可結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，自主確定每筆貸款的具體利率水平。

這是繼5月后，中國(guó)人民銀行寧夏回族自治區(qū)分行對(duì)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例的再一次調(diào)整。今后，寧夏各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款將不再區(qū)分首套和二套住房，最低首付款比例也將保持一致。(完)

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