“北部都會(huì)區(qū)是香港未來(lái)發(fā)展的新引擎，是香港在 ‘南金融、北創(chuàng)科’的新產(chǎn)業(yè)布局上的發(fā)展重點(diǎn)。”在新世界發(fā)展執(zhí)行董事兼行政總裁黃少媚看來(lái)，這片土地不僅可以讓香港與大灣區(qū)內(nèi)地城市相關(guān)產(chǎn)業(yè)更好互動(dòng)，也會(huì)為香港帶來(lái)更大的發(fā)展活力。

  北部都會(huì)區(qū)靚麗的發(fā)展前景吸引了眾多眼光。2024年11月底，85家企業(yè)與特區(qū)政府簽署《支持及參與北部都會(huì)區(qū)發(fā)展意向書(shū)》。企業(yè)間簽署參與北部都會(huì)區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目協(xié)議32份，金額超千億港元，涉及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、住房和民生服務(wù)、創(chuàng)新科技、銀企合作等領(lǐng)域。隨著河套區(qū)和其他多個(gè)新發(fā)展區(qū)的建設(shè)，北部都會(huì)區(qū)將成為香港與粵港澳大灣區(qū)其他城市高質(zhì)量合作的新平臺(tái)、香港增長(zhǎng)的新引擎。

  深耕大灣區(qū)多年的新世界，在北部都會(huì)區(qū)也進(jìn)行了前瞻性布局。除了擁有豐富且優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備外，新世界還積極把握機(jī)遇，與優(yōu)質(zhì)伙伴強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同致力于北部都會(huì)區(qū)的開(kāi)發(fā)。

  據(jù)了解，新世界是最早啟動(dòng)與央企龍頭合作，積極投身北部都會(huì)區(qū)建設(shè)的港企之一。早在2023年，新世界就與華潤(rùn)置地有限公司（下稱(chēng)華潤(rùn)置地）宣布簽訂全港首個(gè)《北部都會(huì)區(qū)項(xiàng)目合作協(xié)議》。近幾年來(lái)，新世界又先后與招商蛇口、深業(yè)集團(tuán)簽訂了重要的北部都會(huì)區(qū)合作協(xié)議。此外，集團(tuán)還簽署了由特區(qū)政府牽頭的支持北部都會(huì)區(qū)發(fā)展意向書(shū)，與其他行業(yè)龍頭，如中國(guó)海外發(fā)展、中國(guó)鐵建(香港)、中銀香港等達(dá)成了聯(lián)手開(kāi)發(fā)北部都會(huì)區(qū)的發(fā)展意向。

  與央企、行業(yè)龍頭以及政府緊密合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)實(shí)現(xiàn)更具規(guī)模的發(fā)展，從而提升項(xiàng)目整體潛力，這是新世界在北部都會(huì)區(qū)所秉持的發(fā)展思路。目前看來(lái)，該模式頗具成效。

  新世界在北部都會(huì)區(qū)的項(xiàng)目也在順利推進(jìn)中。近日，新世界集團(tuán)與招商蛇口合作開(kāi)發(fā)的粉嶺商住項(xiàng)目已完成補(bǔ)地價(jià)程序，并正式動(dòng)工建設(shè)。該項(xiàng)目坐擁鐵路優(yōu)勢(shì)，交通配套完善，商業(yè)公用設(shè)施齊備，將提供約2300套住宅單位。

  不僅如此，近年來(lái)新世界更是圍繞增進(jìn)香港與大灣區(qū)的深度融合，不斷加大投放力度。2023年以來(lái)，新世界在深圳投資建設(shè)了前海周大福金融大廈、K11內(nèi)地旗艦K11 ECOAST等項(xiàng)目，并先后在深獲得多個(gè)城市更新項(xiàng)目，總投資額度超1000億元，實(shí)現(xiàn)了在香港、廣州、深圳三個(gè)粵港澳大灣區(qū)核心城市的全面布局與深耕。相信隨著北部都會(huì)區(qū)、前海片區(qū)等區(qū)域利好的持續(xù)兌現(xiàn)，作為城市運(yùn)營(yíng)商的新世界，也一定會(huì)在北部都會(huì)區(qū)及粵港澳大灣區(qū)的深度融合與發(fā)展進(jìn)程中，發(fā)揮出更大的作用。

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